การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: ตอนนี้เป็นเวลาที่เหมาะสมในการซื้อหรือไม่?

อสังหาริมทรัพย์เป็นตัวเลือกการลงทุนที่เป็นที่ต้องการในประเทศไทยมาโดยตลอดโดยมีศักยภาพในการเติบโตของเงินทุนในระยะยาวรายได้แบบพาสซีฟผ่านผลตอบแทนจากการเช่าและการกระจายพอร์ตการลงทุน อย่างไรก็ตามจากสภาวะเศรษฐกิจและตลาดในปัจจุบันนักลงทุนที่มีศักยภาพจํานวนมากกําลังตั้งคําถามว่าตอนนี้เป็นเวลาที่เหมาะสมในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทยหรือไม่

การระบาดใหญ่ของ COVID-19 ส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยส่งผลให้การทําธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวลงชั่วคราวและพฤติกรรมของผู้ซื้อที่เปลี่ยนไป ด้วยความไม่แน่นอนเกี่ยวกับอนาคตของการทํางานความต้องการของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปและความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจนักลงทุนจึงระมัดระวังในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

แม้จะมีความท้าทายจากโรคระบาด แต่ก็มีสาเหตุหลายประการที่ทําให้ตอนนี้อาจเป็นช่วงเวลาที่ดีในการพิจารณาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทย

ประการแรกอัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ําสุดเป็นประวัติการณ์ ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจทําให้การกู้ยืมมีราคาถูกลงสําหรับนักลงทุน ซึ่งหมายความว่านักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพจะได้รับประโยชน์จากอัตราการจํานองที่ลดลงลดต้นทุนการกู้ยืมและอาจเพิ่มกระแสเงินสด

นอกจากนี้ การแพร่ระบาดยังสร้างโอกาสในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย เนื่องจากธุรกิจและเจ้าของบ้านจํานวนมากประสบปัญหาทางการเงินจึงมีอสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหาและผู้ขายที่มีแรงจูงใจเพิ่มขึ้น นี่เป็นโอกาสสําหรับนักลงทุนในการเจรจาข้อตกลงที่ดีและซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยต้นทุนที่ต่ําลง

นอกจากนี้ อสังหาริมทรัพย์ยังทําหน้าที่เป็นตัวป้องกันความเสี่ยงจากภาวะเงินเฟ้อในอดีต ในขณะที่ธนาคารกลางยังคงสูบฉีดเงินเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจมีความกังวลว่าอัตราเงินเฟ้อจะเพิ่มขึ้นในอนาคต อสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีความต้องการสูงในประเทศไทยมีศักยภาพที่จะชื่นชมในมูลค่าและป้องกันอัตราเงินเฟ้อ

สิ่งสําคัญคือต้องทราบว่าเวลาที่เหมาะสมในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทยนั้นขึ้นอยู่กับสถานการณ์เป้าหมายการลงทุนและสภาวะตลาดของแต่ละบุคคล นักลงทุนที่มีศักยภาพควรพิจารณาทําการวิจัยตลาดอย่างละเอียด ประเมินฐานะทางการเงิน และขอคําแนะนําจากผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจลงทุนใดๆ

แม้ว่าจะมีเหตุผลที่น่าสนใจในการพิจารณาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทยในขณะนี้ แต่สิ่งสําคัญคือต้องใช้ความระมัดระวังและดําเนินการตรวจสอบสถานะอย่างละเอียดถี่ถ้วน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้มุมมองระยะยาว ความมุ่งมั่นทางการเงิน และความเข้าใจอย่างถ่องแท้เกี่ยวกับตลาด

แม้ว่าการระบาดใหญ่จะนําความท้าทายมาสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างแน่นอน แต่ก็สร้างโอกาสให้กับนักลงทุนที่มีศักยภาพเช่นกัน ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ํา อสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหา และศักยภาพในการแข็งค่า อาจเป็นเวลาที่เหมาะสมในการพิจารณาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทย อย่างไรก็ตาม สิ่งสําคัญสําหรับนักลงทุนคือการประเมินทางเลือกอย่างรอบคอบ ขอคําแนะนําจากผู้เชี่ยวชาญ และตัดสินใจอย่างชาญฉลาดตามสถานการณ์ของแต่ละบุคคล

Compare listings

เปรียบเทียบ

เราใช้คุกกี้

เราใช้คุกกี้และเทคโนโลยีการติดตามอื่น ๆ เพื่อปรับปรุงประสบการณ์การท่องเว็บของคุณบนเว็บไซต์ของเราเพื่อแสดงเนื้อหาส่วนบุคคลและโฆษณาที่ตรงเป้าหมายเพื่อวิเคราะห์การเข้าชมเว็บไซต์ของเราและเพื่อทําความเข้าใจว่าผู้เยี่ยมชมของเรามาจากไหน